Régime global de soutien à la rénovation en Région Wallonne

Pour rappel, voici ce qui avait été décidé précédemment :

• transposition de la directive européenne PEB 4, visant une trajectoire vers le label PEB A d'ici 2050 ;
• un projet de plan de rénovation avec calendrier, soumis à validation européenne (6 mois) avant transcription en droit régional ;
• une adaptation du système MEBAR pour soutenir les ménages précarisés dans le remplacement de chauffage et les travaux d'isolation ou de salubrité ;
• une note d'orientation sur le futur régime de soutien à la rénovation, applicable au 1er octobre 2026, structuré autour de trois axes.

1. Soutien financier

Le soutien passera par des prêts (éventuellement assortis de primes), réservés aux projets réalisant un « saut de label » énergétique. Deux outils : le Rénopack (prêt à taux zéro avec réduction assimilée à une prime) et le Rénoprêt (prêt à taux fonction des revenus). L'audit préalable reste obligatoire, l'aide portera sur l'investissement global, et l'accès reste ouvert aux propriétaires-occupants, bailleurs et copropriétés.

2. Calendrier de rénovation

Des seuils PEB minimaux sont fixés pour éliminer les labels F et G d'ici 2035. Pour les achats à partir de 2028, l'acquéreur aura 5 ans pour atteindre un label donné (D en 2028, C en 2031, B en 2036, A en 2041). Pour les bâtiments existants, des échéances s'échelonnent de 2031 (label F) à 2050 (label B). Le certificat PEB sera simplifié, avec un parc certifié visé pour 2030.

Côté chauffage, sortie progressive du mazout et du charbon : interdiction en neuf dès 2026, en rénovation lourde ou zone gaz dès 2027, et interdiction totale de remplacement dès 2031. Le MEBAR financera désormais aussi chaudières biomasse, pompes à chaleur et poêles biomasse.

3. Accompagnement

Mise en place de guichets uniques offrant un accompagnement technique en trois niveaux selon le profil du ménage et le bâtiment. Pour le résidentiel, ce dispositif sera porté à terme par l'Agence wallonne de l'Habitation et ses pôles locaux.