Audit et primes​

Vous réalisez des travaux de rénovation ? Vous souhaitez bénéficier des primes de la Région Wallonne ? Vous faites appel à un prêt travaux 0% du Fond du Logement de Wallonie (FLW) ou de la Société Wallonne du Crédit Social (SWCS) ?

La première étape est la réalisation d’un Audit Logement !

Pourquoi faire appel à un auditeur de l’Atelier RéCube ?


UN SCÉNARIO DE RÉNOVATION

Sur base d’une étude chiffrée et personnalisée, nous réalisons le rapport d’audit de votre logement. Ce rapport aboutit sur une proposition de scénario de rénovation efficace, cohérente et pertinente. Et ce, en tenant toujours compte de vos projets et de votre situation. Les recommandations de ce scénario de rénovation sont organisées autour de 3 axes :

  • l’enveloppe du bâtiment (isolation des toitures, murs, planchers, nouveaux châssis, etc.)
  • les systèmes (nouveau système de chauffage, d’eau chaude sanitaire, de ventilation, etc.)
  • les aspects non énergétiques (résolution des problèmes d’humidité, de stabilité, mise en conformité de l’installation électrique, etc.)

Demander un devis

​

DES CONSEILS TECHNIQUES

Lors de nos différents échanges, nous vous présentons les technologies, techniques et matériaux qui pourront être mis en œuvre dans votre projet afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Contactez-nous

UN ACCÈS AUX PRIMES HABITATION 

L’Audit Logement vous donne accès aux Primes Habitation de la Région Wallonne. Voici ci-dessous un tableau récapitulatif des primes de base les plus populaires et avantageuses :

CATEGORIE

TRAVAUX

PRIME DE BASE

AUDIT

Réalisation d'un Audit Logement

190 €

TOITURE

 Remplacement de la couverture de toiture

10 €/m2


Isolation thermique du toit ou des combles

50 €/m2


Isolation thermique du toit ou des combles avec isolant biosourcé*

65 €/m2

MUR

Isolation thermique des murs

22 €/m2


Isolation thermique des murs avec isolant biosourcé*

30 €/m2

SOL

Isolation thermique des sols

15 €/m2


Isolation thermique des sols avec isolant biosourcé*

20 €/m2


Supplément si isolation par le haut

5 €/m2

CHASSIS

Remplacement des châssis extérieurs ou des vitrage

65 €/m2

ELECTRICITE

Sécurité - Appropriation de l'installation électrique

800€

SYSTEMES

Ballon thermodynamique pour produire l'eau chaude sanitaire

700 €/appareil


Pompe à chaleur

1.500 €/appareil 


Chaudière biomasse (bois ou pellets)

1.800 €/appareil 


Poêle à bois ou pellets

400 €/appareil 


Chauffe-eau solaire (panneaux solaires thermiques)

1.050 €/appareil 

VENTILATION

Ventilation - Simple flux complète

700 €/installation


Ventilation - Double flux complète

1.700 €/installation

Ces primes sont à multiplier par 1, 2, 3, 4 ou 6 en fonction de la catégorie de revenu de votre ménage !

Comment définir votre catégorie de revenu ?

La règle de base est la suivante :

  1. Prenez en compte les revenus de l’ensemble du ménage (excepté parents, fratrie et enfants)
  2. Le calcul est basé sur les revenus imposables globalement de l'avant dernière année complète précédant la date de la demande de prime
  3. Déduisez 5.000 € par enfant à charge.
  4. Regardez dans le tableau suivant dans quelle catégorie de revenu vous vous trouvez :

Revenu de référence du ménage

Catégorie de revenus

Facteur multiplicateur 

Revenu ≤ 24.600 €

R1

Prime de base x 6

24.600 € > Revenu ≤ 34.900 euros

R2

Prime de base x 4

34.900 € > Revenu ≤ 46.200 euros

R3

Prime de base x 3

46.200 € > Revenu ≤ 104.400 euros

R4

Prime de base x 2

104.400 euros > Revenu

R5

Prime de base x 1

Attention , la prime est plafonnée à 90% du montant total des postes des factures éligibles aux primes !

 Pour consulter le tableau complet des primes ainsi que le calcul détaillé pour déterminer votre catégorie de revenu, cliquez sur le lien suivant. 

Consulter le tableau des primes

 

Les questions les plus fréquentes : Audit

Le rapport d’audit vous permet de quantifier la performance énergétique de votre logement. Il reprend également un scénario de rénovation articulé autour de 3 grands axes : l’enveloppe, les systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire, etc.) et les aspects non énergétiques (conformité électrique, humidité, etc.). Ce scénario de rénovation est construit afin de tendre, à terme, vers un label A décarboné.

Non, vous pouvez réaliser les travaux que vous souhaitez.

Non, les travaux ne doivent pas obligatoirement être réalisés dans l'ordre. Par contre, la conformité des installations gaz et électrique est un préalable obligatoire à toute demande de primes.

Le coût dépend du logement et du type d’audit à réaliser. En général, il faut compter aux alentours des 1000 € HTVA pour la réalisation d’un audit. Et vous récupérez entre 190 et 1140 €* de primes de la Région Wallonne pour la réalisation de cet audit en fonction de votre "catégorie de revenu” ! (*la prime est plafonnée à 90% du montant de la facture)

La résistance thermique R de l'isolant doit être supérieure ou égale à 5,00 m²K/W. En terme d’ordre de grandeur cela correspond à :

- 12 cm de polyuréthane en plaque (PUR)

- 18 cm de laine de bois

La résistance thermique R de l'isolant doit être supérieure ou égale à 4,00 m²K/W. En terme d’ordre de grandeur cela correspond à :

- 10 cm de polyuréthane en plaque (PUR)

- 16 cm de laine de bois

La résistance thermique R de l'isolant doit être supérieure ou égale à 3,50 m²K/W. En terme d’ordre de grandeur cela correspond à 8 cm de polyuréthane en plaque (PUR).

Non : l’audit doit être validé sur le serveur de la Région Wallonne avant le début des travaux.  

Les travaux doivent être réalisés dans les 7 ans à partir de la date d'enregistrement du rapport d'audit.  

Les questions les plus fréquentes : Primes

  Non : pour pouvoir bénéficier des primes Habitation, il faut que les travaux soient réalisés par un entrepreneur.

Dans la majorité des cas, les primes s'avèrent très intéressantes. Mais cela dépend du projet et de la situation du demandeur. N’hésitez pas à nous contacter afin d’estimer vos primes en fonction de votre projet.

Oui, il y a des conditions à respecter. En résumé :

A. Conditions liées au demandeur

  1. Pas de primes si le bâtiment appartient à une société ;
  2. Cas particulier pour les copropriétés.

B. Conditions liées au bâtiment

  1. Être situé en Wallonie (hors Communauté germanophone) ;
  2. Construit il y a plus de 15 ans ;
  3. Pas de primes pour les “nouvelles parois” (= nouvelle annexe)
  4. Pas de primes si le logement n’est pas affecté à au moins 50% du logement.

C. Conditions d'occupation après les travaux

  1. Occuper personnellement le logement pendant 5 ans min. ;
  2. Mettre le logement en location, pendant 5 ans min., en respectant la grille indicative des loyers ;
  3. Pas de primes pour les gîtes;
  4. Pas de primes pour les secondes résidences.


La grille indicative des loyers est accessible via ce lien : https://loyerswallonie.be/

Non, il n’y a pas de prime pour une nouvelle extension.

Oui, il y a une prime de 65 € x le facteur multiplicateur (1, 2, 3, 4 ou 6) pour le remplacement de vos châssis.

En moyenne, il y a un délai de 6 mois à 1 an entre le dépôt de la demande de prime et le traitement du dossier par l’administration de la Région Wallonne !.. Il paraît que la patience est une vertu :-) Les délais mis à jour sont accessibles via ce lien. 

Non, il n’y a pas de lien entre votre demande de prime et l’augmentation de votre cadastre.

Oui, il y a une prime de 400 € x le facteur multiplicateur (1, 2, 3, 4 ou 6) pour l’installation de poêles à bois ou pellets performants. La liste des poêles éligibles aux primes est accessible via ce lien.  

Oui, il y a un montant de base pour chacune des primes qui est multiplié par 1, 2, 3, 4 ou 6 en fonction de votre catégorie de revenu.